根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第11号）、《固原市区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》精神，经市人民政府第19次常务会议研究同意，现就市区公共租赁住房实物配租租金标准调整有关事宜通告如下：

一、公租房分类

按照建设年限、地理位置、房源及基础设施配套等情况，将市区公租房分为四类。其中，一类公租房为建设年限最早，地理位置、房源及基础设施配套等情况较差的民生苑南区，共1个小区；二类公租房为建设年限较早，地理位置、房源及基础设施配套等情况一般的民生苑北区、康居南区、康居北区、宋家巷，共4个小区；三类公租房为建设年限最晚，地理位置、房源及基础设施配套等情况较好的朝阳欣居、晨光一二三期和兴达小区、优山美地、景园盛世华都、华福御景天城、金城阳光佳苑、华福豪庭、明日星城、华城国际、绿墅锦园、派胜世贸城、中博嘉天下、祥和苑、裕丰苑、福满苑，共18个小区；四类公租房为六盘山林业局公租房、宁夏师范学院公寓楼公租房，共2个小区。

二、档位划分

根据家庭状况，将保障对象划分为四档，一档：有重残或重大疾病人员的低保家庭；二档：有重残、重大疾病或低保家庭；三档：人均收入低于上年度城镇居民人均可支配收入60%的家庭；四档：其他公共租赁住房保障家庭。

三、租金收取标准

本次公租房价格调整根据房屋分类和住户分档确定租金收取标准，按照《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号）关于“原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平”的要求，保障面积内租金：按照7元/月·平方米执行，分类分档收取租金，差额部分由财政给予补贴。保障面积外租金：按照公租房分类定价，不区分档位，财政不予补贴。

（一）一类公租房租金收取标准。保障面积内（7元/月·平方米）。住户交纳：一档0.5元/月·平方米，二档1元/月·平方米，三档4元/月·平方米，四档5元/月·平方米，差额部分由财政资金补贴。保障面积外：一二三四档租金均为7.50元/月·平方米。

（二）二类公租房租金收取标准。保障面积内（7元/月·平方米）。住户交纳：一档1元/月·平方米，二档1.5元/月·平方米，三档5元/月·平方米，四档6元/月·平方米，差额部分由财政资金补贴。保障面积外：一二三四档租金均为8.50元/月·平方米。

（三）三类公租房租金收取标准。保障面积内（7元/月·平方米）。住户交纳：一档1.50元/月·平方米，二档2元/月·平方米，三档6元/月·平方米，四档7元/月·平方米，差额部分由财政资金补贴。保障面积外：一二三四档租金均为9.50元/月·平方米。

（四）四类公租房租金收取标准。参照三类第四档7元/月·平方米收取。

（五）其他事项。已经签订合同的承租户继续按合同签订的标准执行至合同期满后，再按照新的租金标准执行；如遇疫情等重大灾害，可视情况暂缓缴纳房租。

四、执行时间

本通告自2023年2月1日起执行。

附件：固原市区公共租赁住房实物配租租金收取标准表

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2022年12月16日

（此件公开发布）

附件

固原市区公共租赁住房实物配租租金收取标准表